В Гильдии риэлторов представили два сценария на рынке жилья в 2021 году
17:34 Дек. 11, 2020 5527
Цены на недвижимость будут зависеть от эпидемиологической обстановки и состояния экономики.
Такой прогноз в эфире радиостанции «Говорит Москва» дал вице-президент Российской гильдии риэлторов Олег Самойлов.
«Есть два сценария. Если коронабесие сойдёт на нет, появятся позитивные тренды в экономике, я ожидаю спокойного ровного рынка. Никаких ажиотажных рывков цен, которые мы наблюдаем во втором полугодии этого года, скорее всего, не произойдёт. Ставки и по ипотеке сохранятся на доступном для населения уровне. Может, повысится платёжеспособный спрос с точки зрения дохода домохозяйств, который падает в последние годы.
Второй сценарий плохой. Если произойдёт ухудшение экономической ситуации, тогда это будет фатальным для рынка. Он реагирует с опозданием на полгода. Если рынок впадёт в стагнацию, то через какое-то время и цены, вероятнее всего, пойдут вниз».
Самойлов обратил внимание на необходимость закрыть программу по низкой ипотеке. По его словам, её продление приведёт к негативным последствиям.
«Чисто экономически эту программу надо было закончить в ноябре и не продлевать. После продления её нужно закончить. Я вижу опасность надувания ипотечного пузыря, если он взорвётся, не покажется мало никому. Высоки экономические риски для рынка и для людей, которые, не думая, что могут потерять работу, берут ипотеку».
В среднем в этом году цены на недвижимость выросли на 15%. Разброс идёт от 5% до 20%. Кроме низкой ипотеки, на ценообразование повлияли общая неопределённость, высокая тревожность, падение ставок по банковским депозитам, нагнетание общего ажиотажа, заключил эксперт.
-
11:27 Авг. 16, 2023 1486
В Гильдии риелторов назвали рост ключевой ставки «демотивирующим ударом» для инвесторов
-
14:49 Март 28, 2023 2074
Экономист Зубец: Запад оказался в тупике своего экономического развития
-
14:08 Июль 8, 2022 5557
-
17:45 Фев. 21, 2022 3848
-
17:38 Янв. 28, 2022 6189
-
17:58 Фев. 28, 2021 2614
-
13:49 Фев. 16, 2021 2360
В Кремле высказались о вероятности «пузыря» из-за льготной ипотеки
-
13:38 Сен. 11, 2020 8516
В Российской гильдии риэлторов объяснили рост числа преступлений с недвижимостью
-
12:27 Июль 29, 2020 1371
-
14:42 Март 21, 2020 11405
Риэлторы дали прогноз по ценам на рынке недвижимости в Москве: аренда не вырастет
-
12:42 Янв. 17, 2020 3573
В Гильдии риэлторов предупредили о росте цен на жильё из-за маткапитала на первого ребёнка
-
11:42 Ноя. 25, 2019 2298
-
10:39 Ноя. 8, 2016 3179
Эксперт прогнозирует снижение спроса на недвижимость из-за увеличения налогов
-
20:09 Авг. 31, 2015 6907
Риэлторы посоветовали не торопиться с покупкой жилья после призыва Шувалова
-
17:01 Июль 27, 2015 3720
-
13:30 Авг. 24, 2014 1904
Связь с эфиром
- СМС+7 (925) 88-88-948
- Звонок+7 (495) 73-73-948
- Telegramgovoritmskbot
- Письмо[email protected]