В Гильдии риэлторов представили два сценария на рынке жилья в 2021 году
17:34 Дек. 11, 2020
5290
Цены на недвижимость будут зависеть от эпидемиологической обстановки и состояния экономики.
Такой прогноз в эфире радиостанции «Говорит Москва» дал вице-президент Российской гильдии риэлторов Олег Самойлов.
«Есть два сценария. Если коронабесие сойдёт на нет, появятся позитивные тренды в экономике, я ожидаю спокойного ровного рынка. Никаких ажиотажных рывков цен, которые мы наблюдаем во втором полугодии этого года, скорее всего, не произойдёт. Ставки и по ипотеке сохранятся на доступном для населения уровне. Может, повысится платёжеспособный спрос с точки зрения дохода домохозяйств, который падает в последние годы.
Второй сценарий плохой. Если произойдёт ухудшение экономической ситуации, тогда это будет фатальным для рынка. Он реагирует с опозданием на полгода. Если рынок впадёт в стагнацию, то через какое-то время и цены, вероятнее всего, пойдут вниз».
Самойлов обратил внимание на необходимость закрыть программу по низкой ипотеке. По его словам, её продление приведёт к негативным последствиям.
«Чисто экономически эту программу надо было закончить в ноябре и не продлевать. После продления её нужно закончить. Я вижу опасность надувания ипотечного пузыря, если он взорвётся, не покажется мало никому. Высоки экономические риски для рынка и для людей, которые, не думая, что могут потерять работу, берут ипотеку».
В среднем в этом году цены на недвижимость выросли на 15%. Разброс идёт от 5% до 20%. Кроме низкой ипотеки, на ценообразование повлияли общая неопределённость, высокая тревожность, падение ставок по банковским депозитам, нагнетание общего ажиотажа, заключил эксперт.
-
14:08 Июль 8, 2022
5290
-
17:45 Фев. 21, 2022
3629
-
17:38 Янв. 28, 2022
5929
-
17:58 Фев. 28, 2021
2394
-
13:49 Фев. 16, 2021
2123
В Кремле высказались о вероятности «пузыря» из-за льготной ипотеки
-
13:38 Сен. 11, 2020
8262
В Российской гильдии риэлторов объяснили рост числа преступлений с недвижимостью
-
12:27 Июль 29, 2020
1223
-
14:42 Март 21, 2020
11119
Риэлторы дали прогноз по ценам на рынке недвижимости в Москве: аренда не вырастет
-
12:42 Янв. 17, 2020
3302
В Гильдии риэлторов предупредили о росте цен на жильё из-за маткапитала на первого ребёнка
-
11:42 Ноя. 25, 2019
2074
-
10:39 Ноя. 8, 2016
2960
Эксперт прогнозирует снижение спроса на недвижимость из-за увеличения налогов
-
20:09 Авг. 31, 2015
6726
Риэлторы посоветовали не торопиться с покупкой жилья после призыва Шувалова
-
17:01 Июль 27, 2015
3491
-
13:30 Авг. 24, 2014
1751
Связь с эфиром
- СМС+7 (925) 88-88-948
- Звонок+7 (495) 73-73-948
- Telegramgovoritmskbot
- Письмо[email protected]

