Риелторы предрекли понижение цен на новостройки
12:11 Окт. 16, 2021 6023
Ранее аналитики сообщили о резком падении спроса россиян на ипотеку.
В сентябре количество таких заявок снизилось на 41,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На это повлияло увеличение стоимости квадратного метра в стране, сообщили ТАСС в Национальном бюро кредитных историй.
По мнению вице-президента Гильдии риелторов России Константина Апрелева, подобная ситуация приведёт к удешевлению недвижимости. Об этом он сообщил в беседе с радиостанцией «Говорит Москва».
«Снижение спроса свидетельствует о том, что следующим шагом произойдёт стабилизация цен, то есть они перестанут расти. Скорее всего, со следующего года это приведёт к коррекции цен в сторону понижения. Я думаю, что снижение произойдёт и там, и там [и на новостройки, и на вторичку — прим. ГМ]. Скорее всего, на новостройки снижение будет большим. Вторичный рынок очень консервативный. Люди, которые недавно купили квартиры, точно не пойдут их продавать дешевле. Эта консервативная среда рынка не приведёт к какой-то быстрой коррекции цен. Обычно этот период занимает от года до двух. Поэтому ожидать снижения цен на вторичном рынке точно не придётся ближайший год».
За весь период действия программы льготной ипотеки большинство желающих россиян уже успели обзавестись квартирами, отметил Апрелев.
«Основное сокращение спроса на ипотеку скорее вызвано тем, что значительная доля населения уже решила свои жилищные вопросы. Дальнейшего ожидания роста цен уже нет, поэтому нет какого-то глобального стимула покупать сейчас. Тем более кредиты подорожали и дальше ещё подорожают. Единственный момент, который может заставлять людей торопиться с покупкой — это то, что ещё больше может вырасти ставка по ипотеке. Как только ипотечная ставка перестанет расти, на рынке будет ещё меньше мотивации приобретать жильё. Я именно про экономические мотивы».
В сентябре количество заявок на ипотечные кредиты снизилось на 2,9% по сравнению с августом. Также, по данным Национального бюро кредитных историй, в этом месяце количество выданных ипотечных кредитов выросло на 3,3% по сравнению с предыдущим, объём - на 7,9%. Однако по сравнению с сентябрём 2020 года число ипотечных кредитов и их объёмы снизились - на 26,8% и 9,3% соответственно.
1 июля 2021 года правительство продлило льготную ипотеку на покупку квартир в новостройках на год. Действие программы планируется расширить и на индивидуальное жилищное строительство, сообщили в Минстрое.
-
17:19 Фев. 2, 2024 1805
-
22:36 Ноя. 8, 2023 1556
Аналитики зафиксировали падение объёма выдачи ипотеки на российском рынке
-
06:44 Сен. 19, 2023 775
Минстрою предложили запретить выдачу льготной ипотеки без регистрации
-
15:49 Июль 18, 2023 1448
В Гильдии риелторов объяснили рекордные продажи вторичного жилья в Москве отложенным спросом
-
13:36 Апрель 10, 2023 1436
-
06:13 Фев. 15, 2023 2299
В Госдуме предложили запустить всеобщую ипотеку в России под 5%
-
15:36 Ноя. 7, 2022 2576
Риелторы заявили о снижении цен на вторичное жильё в центре Москвы на 20%
-
10:03 Сен. 18, 2022 3815
Риелтор спрогнозировал стабилизацию цен на рынке недвижимости
-
17:28 Авг. 17, 2022 2501
Риелтор спрогнозировал снижение цен на вторичное жильё в Москве на 20-25% после сентября
-
07:31 Июль 5, 2022 793
Аналитики зафиксировали первый за три месяца рост рынка ипотеки в России
-
16:44 Июль 4, 2022 2218
Риелторы отметили обеднение населения и снижение интереса к недвижимости в РФ
-
14:12 Май 7, 2022 3038
Риелторы выявили «однозначную взаимосвязь» спецоперации и падения спроса на жильё в РФ
-
06:49 Апрель 27, 2022 1135
Власти допустили расширение льготной ипотеки на вторичный рынок жилья
-
15:37 Март 5, 2022 2849
В Гильдии риелторов назвали условия пересмотра ранее выданной ипотеки
-
23:26 Фев. 5, 2022 5051
-
15:57 Ноя. 1, 2021 3733
-
11:22 Окт. 27, 2021 3239
Продажи новостроек в России с начала года выросли почти на треть
-
17:59 Май 13, 2021 3183
Риелторы объяснили увеличение ипотечных сроков у граждан: это вынужденная мера
-
10:33 Май 12, 2020 2896
Сбербанк предложил льготную ипотеку при регистрации сделок онлайн
-
09:30 Авг. 20, 2019 2996
-
11:27 Авг. 20, 2018 2550
Риелторы предрекли удорожание ипотеки и ослабление спроса на рынке из-за падения рубля
-
10:54 Май 3, 2018 3779
Cредняя сумма ипотеки на вторичном рынке в Москве достигла максимума
-
11:27 Апрель 2, 2018 4631
Эксперты: количество сделок на московском вторичном рынке жилья к концу года вырастет вдвое
-
17:00 Дек. 14, 2017 4397
Названы стресс-факторы московского вторичного рынка жилья в 2017 году
Связь с эфиром
- СМС+7 (925) 88-88-948
- Звонок+7 (495) 73-73-948
- Telegramgovoritmskbot
- Письмо[email protected]