В Гильдии риелторов назвали условия пересмотра ранее выданной ипотеки

Фото: РИА Новости/Алексей Майшев

На днях Центробанк поднял ключевую ставку до 20%, теперь банки выдают жилищные кредиты более чем под 20% годовых.

Ранее ипотеку можно было взять как минимум в два раза дешевле.

Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев пояснил радиостанции «Говорит Москва», что условия повышения ставки зависят от конкретной ситуации.

«Надо внимательно смотреть формулировку в договоре. Если там написано, что ставка по кредиту может зависеть от ключевой ставки, как-то к ней привязана, то, безусловно, могут [повысить ипотечный платёж — прим. ГМ]. Если ставка зафиксирована и написано, что она действует весь период, то, я думаю, что нет, с учетом заявления Владимира Владимировича [Путина — прим. ГМ], что ранее выданные кредиты пересматриваться не будут. Как это будет компенсироваться или не компенсироваться банкам, мне пока сложно ответить, потому что специальных разъяснений мы не видели».

Накануне Совет Федерации одобрил закон об ипотечных каникулах. Попросить отсрочку могут граждане с жилищными кредитами, заключёнными до 1 марта 2022 года, даже если ранее они использовали это право во время пандемии.