Риелтор раскритиковал политику ЦБ: «Убили вторичку в очередной раз»

Фото: РИА Новости/Рамиль Ситдиков

Из-за высокой ключевой ставки проценты по кредитам для покупки недвижимости стали «неподъёмными».

Об этом в беседе с радиостанцией «Говорит Москва» рассказал почётный член Российской гильдии риелторов Олег Самойлов.

«По поводу вторички, её убили в очередной раз теми изменениями, которые провёл Центробанк с ключевой ставкой. В декабре мы можем ждать дальнейшего повышения. Фактически те ставки, которые сегодня на вторичке есть, они уже неподъёмные. И если они дальше вырастут, это кроме горькой усмешки ничего не вызовет. Что касается спроса на ипотеку, я думаю, тут сыграет свою роль продолжающееся снижение платёжеспособности потенциальных заёмщиков. Потому что оно де-факто происходит, население у нас и так очень сильно закредитовано. Ну и не надо забывать, что мы пережили период довольно высокого спроса, в течение которого «горячий», самый близкий спрос он на некой истерической ноте немножко наелся.

Продолжающееся стремление ЦБ всё-таки прекратить программу льготной ипотеки, которая сегодня является ключевой для наполнения рынка. Не знаю, насколько это получится, если это реально получится и ЦБ к этому всей душой стремится, это серьёзно ударит и по объёму выдаваемых кредитов, по объёму операций на рынке. В первую очередь пострадает сегмент первичного жилья».

Ранее финансист посоветовала подождать с оформлением нельготной ипотеки до весны. В текущих условиях банки выдают кредиты на невыгодных для клиентов условиях. Ситуация может со временем измениться, пока лучше воспользоваться депозитами с повышенной ставкой для накопления средств. Таким мнением в эфире радиостанции «Говорит Москва» поделилась финансовый консультант Екатерина Астахова.