Юрист объяснил смысл нового закона об ответственности УК за обслуживание аварийных домов
14:08 Июль 8, 2024
Жильцы в них зачастую не платят за услуги ЖКХ в полном объёме, поскольку считают их стоимость завышенной.
В связи с этим организации пытаются «переложить» ответственность на муниципальные власти, отметил в комментарии для радиостанции «Говорит Москва» юрист в сфере ЖКХ Виктор Нетреба.
«Проблема аварийного жилья достаточно злободневна. Потому что, как правило, собственники не желают в полном объёме оплачивать коммунальные услуги в таких домах, считая, что уже переплачивают из-за ветхого состояния жилья. Соответственно, управляющие компании отказываются от несения и оказания услуг в аварийных домах и пытаются всячески переложить это бремя на муниципалитеты. Поэтому, проблема существует: на кого же возложить это бремя содержания в связи неполной оплатой коммунальных услуг. Всё будет упираться в наличие источников финансирования. Потому что до этого эти вопросы бюрократические длительное время рассматривались и невозможно было принять решение по экстренным мерам, например, по замене крыши и т. д. Насколько это будет динамично решаться — покажет практика.
Собственники годами обращаются во все инстанции: бывает и шесть, и семь лет подряд обращаются о том, что происходят разрушения и необходимо экстренно принимать меры. Но, к сожалению, управляющие компании и муниципалитеты занимаются только отписками. Реальных движений по ремонту не было только из-за того, что не было достаточно финансирования. И этот инструмент не был проработан. Надо рассмотреть сметы на будущее бюджетирование, на следующий год, на три года, запланировать, но эти работы, как правило, безотлагательны, потому что аварийное состояние — это угроза обрушения, жизни и здоровья граждан».
Ранее стало известно, что управляющие компании обяжут обслуживать аварийные дома. Такой законопроект сегодня внесут в Госдуму. По данным газеты «Известия», региональные власти должны будут создать реестр гарантирующих организаций для управления такой недвижимостью и предусмотреть компенсирующие выплаты за счёт бюджетов.
В пояснительной записке отмечается, что сегодня факт признания дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции не считается основанием для снижения или освобождения граждан от платы за содержание общего имущества.
-
12:15 Апрель 3, 2024
Юрист рассказал, как отличить сотрудников газовой службы от мошенников
-
17:34 Июль 21, 2023
В Госдуме выступили против введения спецсчетов для оплаты коммунальных услуг
-
13:28 Окт. 21, 2020
Совфед одобрил закон о снижении платы за некачественные услуги ЖКХ
-
12:41 Март 16, 2020
В хабаровском ЖКХ объяснили миллионные долги «жителей бараков»
-
09:12 Окт. 15, 2019
СМИ сообщили о планах правительства ввести в России единую платёжку за услуги ЖКХ
Связь с эфиром
- СМС+7 (925) 88-88-948
- Звонок+7 (495) 73-73-948
- Telegramgovoritmskbot
- Письмо[email protected]