В Гильдии риелторов спрогнозировали рост цен на аренду жилья в Москве с 2024 года

Фото: РИА Новости/Владимир Вяткин

На подорожание повлияет инфляция и рост прямых и косвенных издержек наймодателей.

Об этом в беседе с радиостанцией «Говорит Москва» сообщил почётный член Российской гильдии риелторов Олег Самойлов. 

«Относительно следующего года, если исходить из того, что каких-то значимо влияющих новых факторов не будет, весьма вероятно, что цены могут ещё повыситься. Они будут следовать за реальной инфляцией. Понятное дело, что любой наймодатель пытается компенсировать свои растущие издержки. Не будем забывать, что и прямые издержки в следующем году увеличатся, так как возрастёт стоимость содержания квартир, ну и косвенные издержки, потому что дорожает стоимость жизни».  

До конца года цены на аренду жилья в столице будут стабильными, отметил Самойлов.

«В текущем году я не думаю, что мы увидим существенное повышение цен. По статистике, по итогам года повышение может иметь место, но оно будет не реальным, а условно искусственным. Поскольку сейчас выбывают остатки наиболее доступных в ценовом отношении предложений, на рынке остаются более дорогие. В результате это тянет средний ценник вверх. Повышение впрямую маловероятно. Они уже достигли того приблизительного уровня, где сходятся возможности спроса и интересы с точки зрения предложения». 

Ранее эксперты сообщили о рекордном сокращении предложения арендного жилья в Москве за 30 лет. Уменьшение предложения объясняют в первую очередь высоким спросом. Среди причин этого спроса — сезонность, возвращение релокантов, дорожающая ипотека, миграция из регионов, пишет РБК со ссылкой на статистику риелторской компании «Инком-Недвижимость».