Эксперт призвал не ограничивать площадь строящегося жилья в регионах

Фото: РИА Новости/Пелагия Тихонова

Местные власти определяют метраж, исходя из покупательской способности в конкретном субъекте.

При введении новых норм увеличится стоимость квартир и снизится спрос на них, отметил в эфире радиостанции «Говорит Москва» главный редактор информационного агентства «Строительство» Александр Гусев. 

«Мэр Москвы своим распоряжением уточнил, что в 28 метров входят и апартаменты, так что в жилищном кодексе эти ограничения есть. 28 — однокомнатная квартира, 44 —двухкомнатная. Что касается повторения таких распоряжений в других регионах, я думаю, что здесь это не совсем уместно, потому что каждый регион строит квартиры в соответствии с уровнем дохода граждан. И почему бы им не купить те же 28 или 30 метров или даже 25 метров? Москва просто другой город, здесь другой уровень доходов, поэтому мэр распорядился таким образом.

Если вы начинаете вводить какие-то ограничения, следовательно, эта жилплощадь или апартаменты начинают дорожать. Вы вводите квоту — в доме не более 10%. Человек хочет именно здесь. Застройщик повышает площадь, получает больше денег. Ограничивает людей в покупке этой квартиры, у кого-то не хватает на это повышение денег. Поэтому всякие ограничения приводят к повышению стоимости и нарушению рынка жилья».  

Накануне стало известно, что Минстрой не планирует ограничивать площадь строящегося жилья. В ведомстве не собираются менять нормативно-правовую базу. Как заявили РИА Новости в министерстве, им также не поступало обращение депутата Госдумы Дмитрия Гусева.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о запрете строительства в столице квартир площадью менее 28 квадратных метров. На фоне этого решения разные общественные деятели и депутаты стали выдвигать собственные предложения. В частности, Дмитрий Гусев заявил, что направил обращение премьеру Михаилу Мишустину и министру строительства Иреку Файзуллину с предложением ограничить минимальную площадь однокомнатных квартир 35 квадратными метрами.