Риелтор спрогнозировал снижение стоимости жилья этим летом

Фото: "Говорит Москва"

В апреле в Москве втрое уменьшился спрос на вторичные квартиры, а средний дисконт составил 5%.

Вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев в эфире радиостанции «Говорит Москва» рассказал, что из-за высоких ставок по ипотеке покупательская способность будет сокращаться, соответственно, продавцам придётся снижать цены.

«Сейчас ставка 16-17%, это достаточно высоко. За время пандемии ставка была в районе 6-7-8% , люди всё что могли приобрели, но при этом цены выросли. И этот глобальный рост компенсировал низкую ставку. А сейчас ещё и ставка высокая. Поэтому спрос будет сокращаться. С лета начнется стабилизация цен, а потом возможно и снижение, но это будет 0,5-1% в месяц и продолжаться это будет полтора-два года».

Апрелев также рассказал, как надо торговаться при покупке жилья.

«Сейчас рынок психологически не готов, чтобы давать большую скидку. Торговаться можно по отдельным параметрам: удалённость от метро, какой этаж, какой ремонт, куда выходят окна, шумно — не шумно, экология района, детские сады, школы, удалённость продуктовых магазинов».

Аналитики отмечают, что даже падение спроса пока не может заставить продавцов снизить цены на недвижимость.